RESTAURANTE EN CALA´N BLANES

Descripción

• Restaurante en zona turística consolidada, facilidades pago y precio negociable. Totalmente equipado, listo para abrir
  
  
• Precio venta: 1.350.000€, negociables. Pago 10% al formalizar contrato. 
  Posibilidad de hacer un alquiler con opción a compra
  
  
• Les presentamos, este activo gastronómico estratégico en Menorca, el Restaurante Rosario, ubicado en Cala’n Blanes (Ciutadella), zona con alta concentración de turismo británico y creciente presencia de visitante francés, lo que convierte este activo en una excelente oportunidad para operadores nacionales e internacionales. 
  
  
• El restaurante se transmite totalmente equipado y amueblado, listo para reapertura inmediata.
  
  
• DATOS PRINCIPALES
  * Superficie construida: 430 m² aprox.
  * Parcela: más de 1.300 m²
  * Capacidad exterior: hasta 190 comensales por turno
  * Amplio jardín tropical con terraza
  * Cocina profesional completamente equipada
  * Dos barras operativas (interior y exterior)
  * Sistema de sonido instalado en interior y exterior
  * Sistema de alarma
  * Parcela vallada
  * Aparcamiento propio
  * Doble acceso (desde avenida principal y parking)
  * Ubicación a 500 metros de Cala en Forcat
  
  
• Según la normativa vigente, se puede estudiar la posibilidad de ampliar el local una planta más y poder destinarla a varias viviendas, siempre vinculada a la actividad del negocio. 
  
  
• PERFIL DE ENCAJE
  
  Este activo puede adaptarse a:
  * Casual dining mediterráneo, actualmente se explotaba como hamburguesería Premium
  * Steakhouse / grill
  * Restaurante experiencial
  * Concepto premium estacional
  * Eventos, bodas y celebraciones
  * Proyecto insignia en Baleares 
  
  
• El volumen de terraza y la capacidad exterior permiten trabajar ticket medio elevado con alta rotación en temporada.
  
  
• CONDICIONES ECONÓMICAS
  
  
• Precio negociable.
  
  
• Se valoran fórmulas flexibles de pago, incluyendo:
  * Pago aplazado
  * Estructura escalonada
  * Acuerdos adaptados al perfil del operador 
  
  
• La transmisión incluye todo el equipamiento y mobiliario, reduciendo significativamente la inversión inicial (CAPEX) y permitiendo apertura rápida.
  
  
• ENTORNO Y MERCADO
  
  
• Cala’n Blanes es una de las zonas con mayor densidad de apartamentos turísticos y hoteles en Ciutadella.
  * Fuerte presencia de turismo británico
  * Crecimiento sostenido del mercado francés
  * Destino consolidado dentro del segmento familiar y vacacional
  * Potencial de ampliación de temporada 
  
  
• La ubicación permite posicionar el restaurante como referencia en la zona.

Características